• LB
  • Kontaktujte nás +421 917 886 950, +421 948 765 767
  • LB
  • email: info-ZVNC-lbreality.sk
Dvojgeneračná vila (260 m2), pozemok 668 m2, krb, podlahové kúrenie, Záhorská Bystrica. Dva samostatné vstupy, možnosť viacgeneračného bývania a dokúpenia ďaľšieho pozemku 498 m2. DOHODA.
Cena:
520 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava-Záhorská Bystrica
Kategória: Domy a vily
Stav objektu: novostavba
Počet izieb: 0
Úžitková plocha: 208 m2
Plocha pozemku: 668 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 287

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Stavba domu skolaudovaného v roku 2004 sa nachádza v strede obce Záhorská Bystrica. Na pozemku za posuvnou bránou je vyhradené parkovanie pre 4 osobné auta. Dom sa nachádza na miernom svahu. Oplotenie a výsadba zelene poskytuje maximálne súkromie.

Obytná plocha 244,32 m2 + 17 m2 povala, zastavaná plocha dom 179 m2, pozemok 668 m2.

MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ĎAĽŠIEHO POZEMKU, na ktorom sa nachádza bazén s filtráciou a ohrevom vody, krb, altánok a okrasná záhrada s ovocnými stromami. Pozemok ma rozlohu 498 m2.

Na pozemku sa nachádza rodinný dvojdom s dvoma samostatnými vstupmi. Ponuka Ideálna na viacgeneračné bývanie, prípadne je možné menší dom využívať investične na prenájom.

Rodinný dom je postavený z klasických materiálov: HEBEL 40 cm, omietky, silikónová fasáda, škridlová strecha.

VÝHODY PONUKY:
- výborná a tichá lokalita v strede obce v bočnej ulici
- OKRASNÁ ZÁHRADA s FONTÁNOU pred domom
- DVOJDOM s dvoma SAMOSTATNÝMI vstupmi
- 6 izieb
- podlahové kúrenie
- 2 x KRB
- 3 x kúpeľňa
- veľa úložného priestoru: 2 x šatník, sklad, technická miestnosť + vstavané skrine v izbách
- priestranná obývacia izba, ktorej dominuje priznaný strop s drevenými trámami
- na poschodí presvetlená GALÉRIA
- POVALA s úložným priestorom pod strechou 51,83 m2
- sklad na poschodí
- spevnené parkovanie pre 4 autá priamo na pozemku pred domom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
1.časť domu - prvé podlažie: vstupná hala, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, sklad, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou,
druhé podlažie: kúpeľná so sprchovacím kútom, toaleta, 2x izba, technická miestnosť, balkón.

2.časť domu - vstup, spálňa, šatník, obývacia izba spojená s kuchynských kútom.

VYBAVENIE DOMU:
dom je chránený alarmom, drevené schodisko, plastové okná, drevené strešné okna zn. VELUX, podlahy - laminát v kombinácii s dlažbou, kotol zn. JUNKERS ( 120 L), podlahové kúrenie na spodnom podlaží na poschodí radiátory. V cene domu je zahrnuté vstavané zariadenie, bez nábytku.

INŽINIERSKE SIETE: elektrina, verejný vodovod, plyn, kanalizácia.

POZEMOK: sa nachádza v miernom svahu. Stavba domu a záhrada je na rovinatom pozemku. Za domom a pred domom je dokončená funkčná záhrada, vstupná časť za bránou je spevnená dlažbou a slúži na parkovanie.

OKOLIE: ideálne bývanie pre ľudí, ktorí vyhľadávajú výlety do prírody a turistiku, výhľad na hrad Pajštún, obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekár, pošta, materská škola. Stupava s kompletnou občianskou vybavenosťou len 3 minúty autom a 5 minút MHD. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Hlavného mesta, ktoré je vzdialené cca 15 min. autom.
Náklady na bývanie: 520 000 € mesiac vrátane energií, KTV, dane z nehnuteľnosti, odvozu odpadu a poistenia.

Fotografie aj text podliehajú autorským právam spoločnosti LB Reality.
K cene bude pripočítaná provízia pre RK.

KONTAKT:
Katarína Blažeková – LB Reality
e-mail: + 421 917 886 950
realitný maklér
kontakt: 0917 886 950

Maklér:

makler
Katarína Blažeková
0917 886 950
katarina-ZVNC-lbreality.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.