VILLA RUSTICA – Na predaj priestranný, 3i byt, výborná lokalita, ulica Martina Granca, DÚBRAVKA.
| Cena: |
350 000,00 €
|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Okres: | Bratislava IV |
| Obec: | Bratislava-Dúbravka |
| Ulica: | Ulica Martina Granca |
| Kategória: | Byty |
| Druh: | 3 izbový byt |
| Úžitková plocha: | 97 m2 |
| Stav objektu: | novostavba |
| Poschodie: | 3 / 4 |
| Energ. certifikát: | neuvedené |
| Balkón: | nie |
| Loggia: | nie |
| Terasa: | nie |
| Vyhradené parkovanie: | nie |
| ID inzerátu: | 409 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj 3 izbový byt novostavbe VILLA RUSTICA, ktorá je situovaná na okraji mestskej časti Dúbravka medzi sídliskovou zástavbou a pásom lesa na ulici Martina Granca v Dúbravke. Stavba bola skolaudovaná v roku 2012. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. s výťahom.
Rozloha bytu 87 m2 + 5,48 m2 balkón + 4.91 m2 pivnica. Úžitková plocha 97 m2.
Bytový dom s vlastnou kotolňou je lokalizovaný na okraji vilovej štvrte vstup k domu je cez súkromný pozemok s oplotením.
Samotný byt je zaujímavý priestorom, výbornou dispozíciou a zariadením na mieru. Vybavenie je riešené nadštandardnými materiálmi – drevené podlahy, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, kuchynská linka zn. NOLTE so vstavanými spotrebičmi BOSCH. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka šatníkovým skriniam zn. HILKOVIČ. V obývacej izbe je klimatizácia SAMSUNG windfree s vonkajšou jednotkou umiestnenou na streche. Kúrenie v kúpeľni a v obývacej izbe zabezpečuje podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory. V kúpeľni je vaňa s rozmerom 180x90.
VÝHODY PONUKY:
- príjemná lokalita v pokojnej štvrti
- bytový dom s vlastnou kotolňou
- veľmi svetlý byt, francúzske okná vo všetkých v miestnostiach
- orientácia: obývacia izba/kuchyňa ZÁPAD, spálne: SEVER
- vybavenie bytu z nadštandardných materiálov
- Balkón o rozlohe 5,48 m2 z obývacej izby
- KLIMATIZÁCIA
- PODLAHOVÉ KÚRENIE v časti bytu
- VONKAJŠIE ŽALÚZIE S EL. OVLÁDANÍM na všetkých oknách bytu
- k bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica o rozlohe 5,5 m2
Možnosť dokúpenia 2 garážových státí v suteréne domu. Státia sú umiestnené vedľa seba. K státiu je privedená zásuvka (230V/16A) od bytového elektromeru, cena za obe státia 40.000 EUR. Odkúpenie garážových státí nie je podmienkou kúpy bytu.
OKOLIE DOMU:
Veľmi tiché a príjemné prostredie v blízkosti lesa, okolie ponúka možnosť športových aktivít - cykloturistika, pešia turistika.
Občianska vybavenosť - potraviny Žabka 5 minút chôdzou, kaviareň, potraviny Kraj, obchodné Centrum BORY MALL, SARATOV, zastávka MHD 500 m, výborné napojenie na diaľnicu.
Ideálna lokalita na bývanie pre rodiny s deťmi, byt vhodný aj ako investícia.
KONTAKT:
Katarína Blažeková – LB REALITY
realitný maklér
email: katarina-ZVNC-lbreality.sk
mobil: + 421 917 886 950
Rozloha bytu 87 m2 + 5,48 m2 balkón + 4.91 m2 pivnica. Úžitková plocha 97 m2.
Bytový dom s vlastnou kotolňou je lokalizovaný na okraji vilovej štvrte vstup k domu je cez súkromný pozemok s oplotením.
Samotný byt je zaujímavý priestorom, výbornou dispozíciou a zariadením na mieru. Vybavenie je riešené nadštandardnými materiálmi – drevené podlahy, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, kuchynská linka zn. NOLTE so vstavanými spotrebičmi BOSCH. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka šatníkovým skriniam zn. HILKOVIČ. V obývacej izbe je klimatizácia SAMSUNG windfree s vonkajšou jednotkou umiestnenou na streche. Kúrenie v kúpeľni a v obývacej izbe zabezpečuje podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory. V kúpeľni je vaňa s rozmerom 180x90.
VÝHODY PONUKY:
- príjemná lokalita v pokojnej štvrti
- bytový dom s vlastnou kotolňou
- veľmi svetlý byt, francúzske okná vo všetkých v miestnostiach
- orientácia: obývacia izba/kuchyňa ZÁPAD, spálne: SEVER
- vybavenie bytu z nadštandardných materiálov
- Balkón o rozlohe 5,48 m2 z obývacej izby
- KLIMATIZÁCIA
- PODLAHOVÉ KÚRENIE v časti bytu
- VONKAJŠIE ŽALÚZIE S EL. OVLÁDANÍM na všetkých oknách bytu
- k bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica o rozlohe 5,5 m2
Možnosť dokúpenia 2 garážových státí v suteréne domu. Státia sú umiestnené vedľa seba. K státiu je privedená zásuvka (230V/16A) od bytového elektromeru, cena za obe státia 40.000 EUR. Odkúpenie garážových státí nie je podmienkou kúpy bytu.
OKOLIE DOMU:
Veľmi tiché a príjemné prostredie v blízkosti lesa, okolie ponúka možnosť športových aktivít - cykloturistika, pešia turistika.
Občianska vybavenosť - potraviny Žabka 5 minút chôdzou, kaviareň, potraviny Kraj, obchodné Centrum BORY MALL, SARATOV, zastávka MHD 500 m, výborné napojenie na diaľnicu.
Ideálna lokalita na bývanie pre rodiny s deťmi, byt vhodný aj ako investícia.
KONTAKT:
Katarína Blažeková – LB REALITY
realitný maklér
email: katarina-ZVNC-lbreality.sk
mobil: + 421 917 886 950
Maklér:
Katarína Blažeková
0917 886 950
katarina-ZVNC-lbreality.sk