Byt po čiastočnej rekonštrukcii sa nachádza v príjemnej lokalite v 8-podlažnom bytovom dome na Švabinského ulici v Petržalke.

Bytový dom je vo výbornom stave, prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplená fasáda, nová strecha, vstupné brány, nový výťah, výmena stúpačiek bytového domu. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 8, na poschodí sú iba 2 byty. Rozloha bytu 86 m2 vrátane loggie a pivnice.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
priestranná vstupná hala so vstupom do obývacej izby a dvoch spální, chodba so vstupom ďalšej izby a kuchyne s loggiou, kúpeľna s priestrannou vaňou, samostatná toaleta.

REKONŠTRUKCIA:
na byte prebehla rekonštrukcia, ktorá zahrňovala čiastočnú výmenu el. rozvodov, výmenu okien za plastové, laminátové podlahy, rekonštrukciu kúpeľne a toalety (murované jadro), výmena kuchynskej linky.

VÝHODY PONUKY:
- bývanie v príjemnej a tichej lokalite
- vynikajúca orientácia bytu VÝCHOD -ZÁPAD
- byt s vyhľadávanou dispozíciou s priestrannými miestnosťami
- SAMOSTATNÝ VSTUP DO VŠETKÝCH MIESTNOSTÍ
- potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- zasklená LOGGIA Z KUCHYNE
- zrekonštruovaný bytový dom VRÁTANE ROZVODOV VODY A STÚPAČIEK
- v suteréne domu PIVNICA 1.6 m2 + ĎALŠÍ PRIESTOR O VÝMERE 20 m2

LOKALITA:
tiché a pokojné bývanie s príjemnými susedmi. Okolie domu ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, či diaľnic. V blízkosti domu nájdete - LIDL, TESCO, KAUFLAND, Petržalskú tržnicu, plaváreň, zdravotné stredisko FEDINOVA, tenisové kurty, lekáreň, školy, škôlky. Možnosť napojenia na cyklotrasy a petržalskú hrádzu. Parkovanie je možné v okolí domu.
Náklady na bývanie 209 900 € mesiac + elektrina.

List vlastníctva je bez tiarch. V cene je spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pod domom. Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Fotografie aj text podliehajú autorským právam spoločnosti LB Reality.
3D obhliadka na vyžiadanie v RK.

KONTAKT:
Katarína Blažeková – LB Reality
realitný maklér
e-mail: katarina-ZVNC-lbreality.sk
kontakt: + 421 917 886 950