Samostatne stojaci murovaný rodinný dom je situovaný v príjemnej a tichej lokalite pôvodnej časti rodinných domov v obci Studienka, neďaleko centra, okres Malacky.

Zastavaná plocha pozemku: 315 m2
Plocha pozemku celkom: 715 m2
Obytná plocha domu: 109 m2
Prístavba: 29.43 m2

POPIS DOMU:
dom s pôvodnou príjemnou atmosférou je dvojpodlažný s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím, je čiastočne podpivničený. Stavba rodinného domu bola postavená v roku 1962, v roku 1978 bola realizovaná prístavba.

DISPOZÍCIA:
- nadzemné podlažie má 3 obytné miestnosti, chodbu, kuchyňu, jedáleň, predsieň, kúpeľňu s toaletou, samostatnú toaletu a komoru so schodmi na povalu.
V súčasnej jedálni je situovaný východ priamo na záhradu za domom.
- podzemné podlažie: pivnica pod častou domu s prístupom z exteriéru domu.
- pod strechou po celej ploche nachádza pochôdzne podkrovie/povala.

INŽINIERSKE SIETE:
dom je napojený na všetky IS: voda, elektrika, plyn a kanalizácia, na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 4 m.

STAV DOMU:
pôvodný stav s miernymi úpravami, ktorý ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Kúrenie v dome zabezpečujú gamatky, ohrev teplej vody je realizovaný el. zásobníkom a prietokovým ohrievačom v kúpeľni.

OKOLIE DOMU:
prístup na pozemok je možný autom cez dvoj-krídlovú bránu s možnosťou parkovania viacerých áut priamo pri dome, pred domom alebo v garáži. Vstup na pozemok je možný z prednej aj zo zadnej časti pozemku K domu prináleží záhrada s hospodárskou budovou a dvorom. Na pozemku pri dome sa nachádza prístavba pozostávajúca z dvoch miestností s využitím ako letná kuchynka a sklad náradia. Za vstupom na pozemok sa nachádza stavba garáže a hospodárska budova. Veľkosť záhrady poskytuje možnosť vybudovania ovocného a zeleninového sadu, prípadne chov hydiny.

LOKALITA:
obec Studienka je známa prekrásnou prírodou a je považovaná za hubársky raj. Obec je vzdialená iba 15 km od mesta Malacky, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a 45 km od Bratislavy. Samotná obec poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť: materská škola, základná škola, lekár, lekáreň, obchody. Svojim občanom poskytuje maximálne vyžitie v oblasti športu a rekreácie.

DOPRAVA:
v obci sa nachádzajú autobusové zástavky. Možnosť vynikajúceho napojenia na rýchlostnú diaľnicu D4 (cez Malacky).
List vlastníctva bez tiarch.

Fotografie a text podliehajú autorským právam spoločnosti LB Reality.
V cene je zahrnutý právny a administratívny servis.

Dohoda na cene možná.

KONTAKT:
Katarína Blažeková – LB Reality
Mobil: + 421 917 886 950
e-mail: katarina-ZVNC-lbreality.sk